FAQ

De woningen worden ontwikkeld door Leyten, gebouwd door Van Zanten Bouw en verkocht door TW3 Makelaars.

In HoBo komen 45 koopappartementen en 10 privé-parkeerplaatsen.

De 45 appartementen van HoBo gaan vanaf 3 april 2025 in verkoop. De huidige prognose is dat de bouw start in het derde kwartaal van 2025, de oplevering zal dan plaatsvinden in het vierde kwartaal van 2026. Let op, dit zijn prognoses! Een en ander is altijd onder voorbehoud van o.a. de verkoop en bouwplanning.

Op 3 april 2025 start de verkoop van de 45 appartementen. Schrijf je in voor de nieuwsbrief om op de hoogte gehouden te worden.

Het is niet verplicht, maar een certificaat geeft je wel voorrang bij de toewijzing (voor meer info zie pagina financieel). Wij adviseren dus altijd om even contact op te nemen met Vaes Finance of de Rabobank voor meer (vrijblijvende) informatie.

In de woningzoeker zie je de verwachte circaprijs per woning. De daadwerkelijke prijzen zijn vanaf start verkoop bekend.

Voor de middeldure koopwoningen (prijzen tot € 405.000,-) is een zelfbewoningsplicht en anti speculatiebeding van toepassing. Dit wil zeggen dat de woning minimaal 5 jaar (vanaf het moment van eerste inschrijving) zelf bewoond dient te worden met uitzondering van verhuur of bewoning aan eerstegraads familieleden.

Ja

De woningen in HoBo zijn met een voorlopig energielabel A+++ super duurzaam. Alle woningen worden aangesloten op een (aard) warmtepomp en middels vloerverwarming verwarmd. Daarnaast zijn er nog mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsen. 

Ja, alle woningen worden opgeleverd inclusief sanitair, tegels én een complete keuken! Uiteraard is dit altijd nog naar eigen wens aan te passen en in te vullen.

Ja

Ja, alle woningen beschikken over een eigen inpandige berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling in de ondergrondse parking.

Er zijn 10 privé parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parking van HoBo. Welke woningen een parkeerplaats krijgen toegewezen staat straks in de prijslijst. Is er geen parkeerplaats inbegrepen dan kun je eventueel een abonnement afsluiten in één van de nabijgelegen parkeergarages. Goed om te weten: er worden door de gemeente Rotterdam geen parkeervergunningen verleend voor parkeren op straat.

In de parkeergarage van HoBo komt een gezamenlijke fietsenstalling.

De groene binnentuin is alleen voor bewoners van HoBo en niet vrij te betreden vanaf de straat. Een verlengstuk van je woning! 
De 3 tuinwoningen beschikken over een eigen tuin met privéterras. 

ja, bij de koopsom zijn alle kosten met betrekking tot de levering van de woning inbegrepen. Alleen de kosten voor het afsluiten van een hypotheek komen nog voor rekening van koper.

Momenteel geeft de gemeente Rotterdam aan dat er geen startersbudget meer beschikbaar is. Dit kan altijd veranderen maar hiervoor verwijzen we je naar de website van de gemeente: https://www.svn.nl/lening/Rotterdam/svn-starterslening/17053